Frederikshavnsvej 96

9800 Hjørring

Nybygget storbutik på Hjørrings bedste placering

Optimale tilkørselsforhold og masser af gratis P-pladser lige uden for døren og nabo/genbo til Maxizoo - Boxit - Jem og Fix - Skousen - Garant - Farvecenter m.v. skaber et attraktivt kundeflow. Butikken har Hjørrings bedste placering i nybygget butikscenter lige i rundkørslen Frederikshavnsvej/Ringvejen/Hirtshalsvej.

Butikken har et stort præsentabelt glasparti med mulighed for en flot og synlig skiltning.

Pladsen er udnyttet optimalt med et stort og regulært rum - hvor lejer har frihed til at løbende at variere fordelingen mellem salgslokale og lager. Til lejemålet hører et mindre køkken, pænt toilet/bad og selvstændigt kontor.

I bunden af lejemålet er der adgang til vareindlevering via store dobbeltdøre ud til rummeligt areal med god plads til varelevering og personaleparkering.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 3 må påregnes.

Frederikshavnsvej 96

9800 Hjørring

Nybygget storbutik på Hjørrings bedste placering

Optimale tilkørselsforhold og masser af gratis P-pladser lige uden for døren og nabo/genbo til Maxizoo - Boxit - Jem og Fix - Skousen - Garant - Farvecenter m.v. skaber et attraktivt kundeflow. Butikken har Hjørrings bedste placering i nybygget butikscenter lige i rundkørslen Frederikshavnsvej/Ringvejen/Hirtshalsvej.

Butikken har et stort præsentabelt glasparti med mulighed for en flot og synlig skiltning.

Pladsen er udnyttet optimalt med et stort og regulært rum - hvor lejer har frihed til at løbende at variere fordelingen mellem salgslokale og lager. Til lejemålet hører et mindre køkken, pænt toilet/bad og selvstændigt kontor.

I bunden af lejemålet er der adgang til vareindlevering via store dobbeltdøre ud til rummeligt areal med god plads til varelevering og personaleparkering.

  • Butik detail
  • 460 m2
  • Nybyggeri
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Ja
  • Ja
  • 593,60 kr.
  • 22.754,67 kr.
  • 570,58 kr.
  • 656,58 kr.
  • 6 måneders leje
  • Fjernvarme efter egen måler
Alternate Text

Lars Bechmann

Telefon: +45 99 36 66 09

Mobil: +45 40 47 28 27

Frederikshavnsvej 88-118

9800 Hjørring

Nybygget, moderne butikscenter beliggende ved den meget trafikerede rundkørsel, Frederikshavnsvej/Ringvejen/Hirtshalsvej. Her passerer al trafik til og fra motorvej E45 (syd/nord) og til/fra øst - i alt ca. 14.000 biler i døgnet (HDT). En præsentabel og synlig ejendom med optimale muligheder for skiltning og masser af gratis P-pladser - på bedste placering kun 5 minutters kørsel fra Hjørring midtby.

I området er detailkæder som: Skousen, Punkt1, Ønskebørn, Maxizoo, Garant, Bauhaus, Flügger, T.Hansen flere køkkenfirmaer samt en række autoforhandlere m.m.

- Butikschef Anders Christensen, T.Hansen:
"Skal jeg sammenfatte fordelene, er det med ordet: Kundeflow. Dertil kommer at tilkørsels- og P-forholdene er helt perfekte. Både for kunder og fragtmænd."

Hjørring er det naturlige handelscentrum for hele Vendsyssel - ja faktisk for størstedelen af Nordjylland nord for Aalborg. Hjørring tiltrækker endvidere mange norske shopping- turister. De kører lige forbi ejendommen på vej til og fra motorvejen.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig