Hjulmagervej 34C

9000 Aalborg

Lager eller værksted i Håndværkerkvarteretret

Meget velbeliggende erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for lager/produktion med fine tilhørende kontorer og velfærdsforhold. Lokalerne overtages nymalede og indflytningsklare.

Der er under 1 km til E45 og Aalborg Centrum. Fine tilkørsels- og parkeringsforhold.

Hallen er på ca. 194 m2 + en meget stor hems. Store, regulær, højloftet og søjlefri hal med høj hejseporte ud mod Hjulmagervej. Velisoleret med pæne vægge og rigtigt godt lys fra store vinduespartier, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme.

I hallen er et disponibelt rum, velegnet til lager/værksted.

Kontor og velfærdsafdeling på i alt 91 m2 er i god standard med lysindfald fra store vinduer langs den ene side og består af:

  • Stort, regulært værkførerkontor/ekspedition med adgang til hal
  • Stort, lyst kontor
  • Mellemgang/garderobe
  • Godt omklædningsrum med toilet og bad
  • Pænt køkken/kantine

Hjulmagervej 34C

9000 Aalborg

Lager eller værksted i Håndværkerkvarteretret

Meget velbeliggende erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for lager/produktion med fine tilhørende kontorer og velfærdsforhold. Lokalerne overtages nymalede og indflytningsklare.

Der er under 1 km til E45 og Aalborg Centrum. Fine tilkørsels- og parkeringsforhold.

Hallen er på ca. 194 m2 + en meget stor hems. Store, regulær, højloftet og søjlefri hal med høj hejseporte ud mod Hjulmagervej. Velisoleret med pæne vægge og rigtigt godt lys fra store vinduespartier, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme.

I hallen er et disponibelt rum, velegnet til lager/værksted.

Kontor og velfærdsafdeling på i alt 91 m2 er i god standard med lysindfald fra store vinduer langs den ene side og består af:

  • Stort, regulært værkførerkontor/ekspedition med adgang til hal
  • Stort, lyst kontor
  • Mellemgang/garderobe
  • Godt omklædningsrum med toilet og bad
  • Pænt køkken/kantine
  • Lager, Butik en gros, Produktion
  • 285 m2
  • Pænt og indflytningsklart
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Ja
  • Efter aftale
  • 622,86 kr.
  • 14.793,00 kr.
  • 734,75 kr.
  • 485,25 kr.
  • 6 måneders leje
  • Fjernvarme efter egen måler
Alternate Text

Lars Bechmann

Telefon: +45 99 36 66 09

Mobil: +45 40 47 28 27

Hjulmagervej 34

9000 Aalborg

God erhvervsejendom beliggende på bedste sted i Aalborgs attraktive håndværker kvarter. Fra adressen er der kun få minutters kørsel til både midtby, de store hovedtrafikårer som f.eks. Østre Allé, Sønderbro og Vesterbo samt til motorvej E45.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig