Virkelyst 23B

9400 Nørresundby

Velbeliggende få min. til E45/E39

Særdeles velbeliggende og regulært lejemål få min. til E45/E39 af-/tilkørsel. Velegnet til lager, produktion, værksted eller en gros handel.

Lejemålet består af:

  • Højloftet og søjlefri hal på 324,9 kvm med høj port
  • Hems på ca. 30 kvm med adgang fra hal
  • Præsentabel indgang/entré
  • Lyst kontor
  • Stort køkken/kantine/møderum
  • Pænt toilet med bad

Kontor/velfærdsdelen er på i alt 35,32 kvm. Hemsen på ca. 30 kvm indgår ikke i det anførte samlede areal og medfølger derfor uden beregning.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 2 må påregnes.

Virkelyst 23B

9400 Nørresundby

Velbeliggende få min. til E45/E39

Særdeles velbeliggende og regulært lejemål få min. til E45/E39 af-/tilkørsel. Velegnet til lager, produktion, værksted eller en gros handel.

Lejemålet består af:

  • Højloftet og søjlefri hal på 324,9 kvm med høj port
  • Hems på ca. 30 kvm med adgang fra hal
  • Præsentabel indgang/entré
  • Lyst kontor
  • Stort køkken/kantine/møderum
  • Pænt toilet med bad

Kontor/velfærdsdelen er på i alt 35,32 kvm. Hemsen på ca. 30 kvm indgår ikke i det anførte samlede areal og medfølger derfor uden beregning.

  • Lager, Butik en gros, Produktion
  • 362 m2
  • Nymalet og indflytningsklart
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Ja
  • Ja
  • 424,15 kr.
  • 12.795,20 kr.
  • 800,00 kr.
  • 600,00 kr.
  • 6 måneders husleje
  • Fjernvarme efter egen måler
Alternate Text

Lars Bechmann

Telefon: +45 99 36 66 09

Mobil: +45 40 47 28 27

Virkelyst 13-27

9400 Nørresundby

Virkelyst 13-27 besår af i af 8 lager/produktionshaller sammenbygget i tre enheder med i alt 16 lejemål i størrelserne 183-450 m2. Helt fantastisk centralt placeret mindre end 200 m til motorvej E45 og E39.

Velegnet til alle former for lager- produktions-, værksteds-/håndværks- og servicevirksomheder. Fra denne adresse er der direkte adgang til betjening af kunder i hele Nordjylland inkl. Aalborg C.

Stor synlighed - halvdelen af lejemålene har helt unikke skiltningsmuligheder lige til E45.

Fleksible og meget regulært indrettede lokaler. Store regulære, søjlefri haller med ca. 3-5,5 meters lofthøjde og 3,6 meter høje porte samt præsentable, lyse kontorer og velfærdsfaciliteter. Billig Aalborg fjernvarme med kalorifere i hallen. Lejemålene kan sammenlægges til store enheder.

Indhegnet grund med gode, asfalterede arealer rundt om bygningen med plads til såvel store lastbiler som personale- og gæsteparkering.

Bemærk de lave fællesudgifter der bl.a. dækker portvagt, snebekæmpelse, pasning af grønne områder og bygningsforsikring.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig