Virkelyst 21A

9400 Nørresundby

Effektivt lager med kontor direkte til motorvejen

Særdeles velbeliggende og regulært lejemål med lager/kontor på indhegnet grund. Lejemålet ligger med facade direkte til motorvej E45/E39.

Stor, regulær og søjlefri hal på 207,7 kvm med 3,6 m port og god frihøjde. I hallen er der kalorifere forbundet til billig fjernvarme.

Flotte, lyse og præsentable kontor/velfærdslokaler på 55 kvm fordelt på entré/mellemgang, kontor, lys kantine/kontor samt toilet med bad.

I alt 262,7 kvm. Dertil kommer ca. 55 kvm hems oven på kontorene, som ikke er medregnet i arealet.

Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 2 må påregnes.

Virkelyst 21A

9400 Nørresundby

Effektivt lager med kontor direkte til motorvejen

Særdeles velbeliggende og regulært lejemål med lager/kontor på indhegnet grund. Lejemålet ligger med facade direkte til motorvej E45/E39.

Stor, regulær og søjlefri hal på 207,7 kvm med 3,6 m port og god frihøjde. I hallen er der kalorifere forbundet til billig fjernvarme.

Flotte, lyse og præsentable kontor/velfærdslokaler på 55 kvm fordelt på entré/mellemgang, kontor, lys kantine/kontor samt toilet med bad.

I alt 262,7 kvm. Dertil kommer ca. 55 kvm hems oven på kontorene, som ikke er medregnet i arealet.

Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt.

  • Lager, Butik en gros, Produktion
  • 263 m2
  • Nyistandsat
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Ja
  • Efter aftale
  • 470,69 kr.
  • 10.316,00 kr.
  • 572,00 kr.
  • 447,92 kr.
  • 6 måneders leje
  • Fjernvarme efter egen måler
Alternate Text

Lars Bechmann

Telefon: +45 99 36 66 09

Mobil: +45 40 47 28 27

Virkelyst 13-27

9400 Nørresundby

Virkelyst 13-27 besår af i af 8 lager/produktionshaller sammenbygget i tre enheder med i alt 16 lejemål i størrelserne 183-450 m2. Helt fantastisk centralt placeret mindre end 200 m til motorvej E45 og E39.

Velegnet til alle former for lager- produktions-, værksteds-/håndværks- og servicevirksomheder. Fra denne adresse er der direkte adgang til betjening af kunder i hele Nordjylland inkl. Aalborg C.

Stor synlighed - halvdelen af lejemålene har helt unikke skiltningsmuligheder lige til E45.

Fleksible og meget regulært indrettede lokaler. Store regulære, søjlefri haller med ca. 3-5,5 meters lofthøjde og 3,6 meter høje porte samt præsentable, lyse kontorer og velfærdsfaciliteter. Billig Aalborg fjernvarme med kalorifere i hallen. Lejemålene kan sammenlægges til store enheder.

Indhegnet grund med gode, asfalterede arealer rundt om bygningen med plads til såvel store lastbiler som personale- og gæsteparkering.

Bemærk de lave fællesudgifter der bl.a. dækker portvagt, snebekæmpelse, pasning af grønne områder og bygningsforsikring.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig