Virkelyst 13B

9400 Nørresundby

Regulært lejemål i god størrelse og atraktivt område

Særdeles velbeliggende og regulært lager-/produktionslejemål med 223 m2 hal og 133 m2 kontor på indhegnet grund. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Lejemålet ligger tæt til motorvej E45/E39 og få km fra Aalborg C.

Helt regulær, søjlefri hal med høj port og hems på ca. 130 kvm over kontor-delen. Disse kvm. er ekstra og indgår ikke i det anførte samlede areal.

Kontor/velfærd består af:

  • Entré/genemgang til hal
  • 4 gode, lyse kontorer
  • Bad og toilet
  • Toilet
  • Mindre køkken/kantine
  • Stort regulært lager/værksted/kontor med dobbeltdør direkte til hal

Virkelyst 13B

9400 Nørresundby

Regulært lejemål i god størrelse og atraktivt område

Særdeles velbeliggende og regulært lager-/produktionslejemål med 223 m2 hal og 133 m2 kontor på indhegnet grund. Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet overalt. Lejemålet ligger tæt til motorvej E45/E39 og få km fra Aalborg C.

Helt regulær, søjlefri hal med høj port og hems på ca. 130 kvm over kontor-delen. Disse kvm. er ekstra og indgår ikke i det anførte samlede areal.

Kontor/velfærd består af:

  • Entré/genemgang til hal
  • 4 gode, lyse kontorer
  • Bad og toilet
  • Toilet
  • Mindre køkken/kantine
  • Stort regulært lager/værksted/kontor med dobbeltdør direkte til hal
  • Lager, Butik en gros, Produktion, Showroom
  • 356 m2
  • Nyistandsat
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Ja
  • Efter aftale
  • 517,50 kr.
  • 15.352,50 kr.
  • 818,33 kr.
  • 575,00 kr.
  • 6 måneders leje
  • Fjernvarme efter egen måler
Alternate Text

Lars Bechmann

Telefon: +45 99 36 66 09

Mobil: +45 40 47 28 27

Virkelyst 13-27

9400 Nørresundby

Virkelyst 13-27 besår af i af 8 lager/produktionshaller sammenbygget i tre enheder med i alt 16 lejemål i størrelserne 183-450 m2. Helt fantastisk centralt placeret mindre end 200 m til motorvej E45 og E39.

Velegnet til alle former for lager- produktions-, værksteds-/håndværks- og servicevirksomheder. Fra denne adresse er der direkte adgang til betjening af kunder i hele Nordjylland inkl. Aalborg C.

Stor synlighed - halvdelen af lejemålene har helt unikke skiltningsmuligheder lige til E45.

Fleksible og meget regulært indrettede lokaler. Store regulære, søjlefri haller med ca. 3-5,5 meters lofthøjde og 3,6 meter høje porte samt præsentable, lyse kontorer og velfærdsfaciliteter. Billig Aalborg fjernvarme med kalorifere i hallen. Lejemålene kan sammenlægges til store enheder.

Indhegnet grund med gode, asfalterede arealer rundt om bygningen med plads til såvel store lastbiler som personale- og gæsteparkering.

Bemærk de lave fællesudgifter der bl.a. dækker portvagt, snebekæmpelse, pasning af grønne områder og bygningsforsikring.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig