Islevdalvej 39

2610 Rødovre

Facade direkte mod Jyllingevej

Butik med facade og god skiltemulighed direkte mod Jyllingevej. Oplagt mulighed for etablering af butik, engrosbutik, showroom, kontor eller klinik.

Centralt beliggende - 200 meter fra motorvejs til- og frakørsel. 15 minutter fra Rådhuspladsen.

Fra pæn entré er der adgang til et godt kontor, der vender væk fra Jyllingevej, toilet, køkken og et godt regulært butikslokale mod Jyllingevej.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 1 må påregnes.

Islevdalvej 39

2610 Rødovre

Facade direkte mod Jyllingevej

Butik med facade og god skiltemulighed direkte mod Jyllingevej. Oplagt mulighed for etablering af butik, engrosbutik, showroom, kontor eller klinik.

Centralt beliggende - 200 meter fra motorvejs til- og frakørsel. 15 minutter fra Rådhuspladsen.

Fra pæn entré er der adgang til et godt kontor, der vender væk fra Jyllingevej, toilet, køkken og et godt regulært butikslokale mod Jyllingevej.

  • Kontor, Butik en gros, Showroom, Klinik
  • 123 m2
  • Nyistandsat
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Ja
  • Ja
  • 750,88 kr.
  • 7.696,50 kr.
  • 625,00 kr.
  • 250,00 kr.
  • 6 måneders leje
  • Naturgas. Afregning efter egen måler
Alternate Text

Bjarne Taarnager

Mobil: +45 20 87 08 08

Islevdalvej 35-65

2610 Rødovre

Fra ejendommen er der kun ca. 200 meter til motorvej E55, 1,5 km til Nordre Ringvej O3 og Frederikssundmotorvejen, hvilket gør placeringen ideel, hvad enten man skal mod nord eller mod syd. Og med kun ca. 11 km til Rådhuspladsen og indfaldsvejen lige uden for døren er placeringen også ideel i forhold til København.

Ejendommen ligger på bedste plads i et meget attraktivt erhvervsområde - lige i krydset Jyllingevej/Islevdalvej overfor Toys"R"us - hvor 32.000 biler passerer dagligt. Flere af lejemålene har værdifuld skiltningsmulighed mod Jyllingevej eller Islevdalvej.

Ejendommen er delvis indhegnet med aflåselige porte og rundt om ejendommen er der gode til- og frakørselsforhold for såvel lastbiler som personbiler. På ejendommen er der gode, gratis P-forhold for lejere og gæster.

Lejemålet er en del af ejendommen Islevdalvej 35-65, med i alt 18 lejemål, fordelt på 2 bygninger. Den ene er fortrinsvis til kontor og butik til f.eks. engroshandel, showroom eller særligt pladskrævende varer. Den anden bygning har gode lager- og produktionslokaler i stueplan med gode porte og regulære, søjlefri haller velegnet til håndværk, service, lettere produktion/montage, bygge/anlæg, lager, transport/logistik og lign.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig