Hjulmagervej 3
9000 Aalborg
Klinik i håndværkerkvarteret - kreativt miljø
201 kvm spændende og rustikt lejemål i attraktivt håndværkerkvarter, idyllisk beliggende ved åen, i Aalborg centrum og kun 5 minutter fra motorvej E45.
Et spændende, rustikt og kreativt miljø, velegnet til mange former for erhverv som værksted, lettere produktion, handel, kreativ virksomhed, kontor samt undervisning og kulturformål.
Lejemålet består af:
- Stort lager/værksted/klinik
- Spændende lyst lager/værksted som evt. kan indrettes til kontor
- 3 lyse kontorer
- Forbindelsesgang/entré
- Køkken
- 2 toiletter
I den aflukkede gård er der mulighed for at leje garager.
-
Klinik
-
201 m2
-
Pænt og i orden
-
6 måneder
-
Ingen
-
Ja
-
Efter aftale
-
525,37 kr.
-
8.800,00 kr.
-
516,67 kr.
-
273,58 kr.
-
6 måneders husleje
-
Fjernvarme efter egen måler
Hjulmagervej 3
9000 Aalborg
Ejendommen ligger i det absolut mest attraktive erhvervskvarter i Aalborg på en side vej til Sønderbro, kun 5-10 minutter fra centrum og fra motorvej E45.
Gulstensejendom i et plan på stor lukket grund, omkranset med mur og hegn. Perfekte tilkørselsforhold og fin plads til parkering på og udenfor ejendommen.
Den ene del af ejendommen består af to mindre erhvervslejemål samt nogle garager. Den anden del består at to rækker garager.
Bagsiden af ejendommen ligger idyllisk ud til lille grøn oase ved åen.
-
Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3% af foregående års leje.
-
Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.
-
Udføres af lejer
-
Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter
-
Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter
-
Udføres af lejer
-
Udføres af lejer
-
Byzone
-
Offentlig