Viengevej 3K, 8240 Risskov

Med en beliggenhed kun 7 km fra Århus C og kun ca. 2 km fra Djurslandsmotorvejen er lejemålet velegnet til virksomheder inden for lager, let produktion og service/reparation, der har behov for optimale tilkørselsforhold.

God højloftet og søjlefri hal på ca. 535,4 m2, forsynet med 2 porte på hhv. 4 x 5 meter og 2,4 x 2,8 meter.

Der er et godt lysindfald i hallen fra 2 store ovenlysvinduer. Derudover oplyses hallen af armaturer i loftet. Hallens gulv består af asfalt, der tillader tung trafik. Hallen er isoleret og opvarmes med billig fjernvarme.

Til lejemålet hører et kontorafsnit på ca. 47 m2 med toilet og bad. Kontoret har et pænt, nyt køkken. Kontorlokalerne opvarmes med el-radiatorer. Kontor- og velfærdslokalerne er nyopførte og fremstår i moderne, indflytningsklar stand.

Over kontorafsnittet er der en ekstra hems på ca. 47 m2 til opbevaring af letter genstande. Hemsen er ikke medregnet i lejemålets areal og medfølger uden beregning.

Fakta

  • Anvendelse: Lager
    Produktion
  • Areal: 583
  • Stand: Pæn og klar til indflytning
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder
  • Uopsigelighed: Ingen
  • Momsregistreret: Ja
  • Ledigt: Nu

Økonomi

  • Leje pr. m² pr. år: 475
  • Husleje pr. md: 23.077
  • Skat/afgift pr. md: 1.344
  • Fællesomk. pr. md: 1.065
  • Depositum: 6 måneders husleje
  • Varme: Hal: Fjernvarme. Kontor: El

Ring og hør nærmere

Henning Rasmussen

Kontakt

Viengevej 3K, 8240 Risskov

*



*






* skal udfyldes