Strømgade 2, st. tv., 9800 Hjørring

Rigtig flot og velbeliggende butik på Hjørrings absolut bedste strøg. Butikken har en god størrelse på 139 m2, + stort, tørt lager på 108 m2 i kælderen som ikke er medregnet i lejemålets areal og medfølger uden beregning.

Flot og præsentabel med vinduer i hele facaden og rigtig god synlighed – lige på den flotte Springvandspladsen. Gode P-forhold i umiddelbart nærhed.

Meget regulært, højloftet og sammenhængende butikslokale med kun en søjle, trappe til lager i kælderen. Bagest i lejemålet er et fint, stort personalerum/kontor med køkken, mellemgang og toilet samt endnu en trappe til kælderen.

Kælderen har et stort regulært lagerrum og yderligere 4 disponible rum. Kælderen er tør og velventileret og har direkte udgang.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 4 må påregnes.

Fakta

  • Anvendelse: Detailbutik
  • Areal: 139
  • Stand: Nyistandsatte og indflytningsklar
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder
  • Uopsigelighed: Ingen
  • Momsregistreret: Ja
  • Ledigt: Nu

Økonomi

  • Leje pr. m² pr. år: 1.227
  • Husleje pr. md: 14.212
  • Skat/afgift pr. md: inkl
  • Fællesomk. pr. md: 309
  • Depositum: 6 måneders leje
  • Varme: Fjernvarme efter egen måler

Kontakt

Strømgade 2, st. tv., 9800 Hjørring

*



*






* skal udfyldes