Rugvænget 2C, 8500 Grenå

Lejemålet ligger med en markant og synlig placering og med bl.a. jem & fix som nabo. Grenaa's bedste beliggenhed for en detailbutik - facade direkte ud mod Århusvej, den største indfaldsvej til Grenå centrum.

Lejemålet, på i alt 400,5 m2, er fleksibelt, lyst og præsentabelt og ligger i attraktivt erhvervskompleks, der er opført i moderne, ensartede og retlinede materialer.

Butikken, der har et markant hjørnetårn i mørkt glas og alu består af:

  • Et stort, regulært og søjlefrit butikslokale med gode, store facade vinduer og godt lysindfald fra ovenlysvinduer
  • Regulært og højloftet lager med ekstra plads på stor hems over kontorerne.
  • Høj port og gode tilkørselsforhold
  • Mellemgang med adgang fra butik til:
  • 1 lyst kontor
  • Kontor/depot
  • Flot nyindrettet køkken/kantine
  • 2 toiletter - det ene med bad
  • Rigeligt med P-pladser

Et yderst præsentabelt lejemål til en meget billig leje.

De viste billeder er taget inden lejemålet blev opdelt i mindre enheder.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 4 må påregnes.

Fakta

  • Anvendelse: Detailbutik
  • Areal: 400,5
  • Stand: Nyistandsat
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder
  • Uopsigelighed: Ingen
  • Momsregistreret: Ja
  • Ledigt: Nu

Økonomi

  • Leje pr. m² pr. år: 361
  • Husleje pr. md: 12.032
  • Skat/afgift pr. md: 367
  • Fællesomk. pr. md: 267
  • Depositum: 6 måneders leje
  • Varme: Fjernvarme efter egen måler

Kontakt

Rugvænget 2C, 8500 Grenå

*



*






* skal udfyldes