Rugvænget 2B, 8500 Grenå

Lejemålet ligger med en markant og synlig placering og med bl.a. jem & fix som nabo. Grenaa's bedste beliggenhed for en detailbutik - facade direkte ud mod Århusvej, den største indfaldsvej til Grenå centrum.

Fleksibelt og optimal udnyttelse af lejemålets i alt 362,1 m2. Butikken er lys og præsentabelt og ligger i attraktivt erhvervskompleks, der er opført i moderne, ensartede og retlinede materialer.

Butikken består af:

  • Et stort, regulært og søjlefrit butikslokale på ca. 340 m2 med gode, store facadevinduer og godt lysindfald fra ovenlysvinduer
  • Høj port og gode tilkørselsforhold
  • Mellemgang med adgang fra butik til:
  • Flot nyindrettet køkken/kantine
  • Toilet med bad
  • Rigeligt med P-pladser

Et yderst præsentabelt lejemål til en meget billig leje.

De viste billeder er taget inden lejemålet blev opdelt i mindre enheder.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 4 må påregnes.

Fakta

  • Anvendelse: Detailbutik
  • Areal: 362,1
  • Stand: Nyistandsat
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder
  • Uopsigelighed: Ingen
  • Momsregistreret: Ja
  • Ledigt: Nu

Økonomi

  • Leje pr. m² pr. år: 433
  • Husleje pr. md: 13.054
  • Skat/afgift pr. md: 332
  • Fællesomk. pr. md: 241
  • Depositum: 6 måneders leje
  • Varme: Fjernvarme efter egen måler

Kontakt

Rugvænget 2B, 8500 Grenå

*



*






* skal udfyldes