Rugvænget 2B, 8500 Grenå
Lejemålet ligger med en markant og synlig placering og med bl.a. jem & fix som nabo. Grenaa's bedste beliggenhed for en detailbutik - facade direkte ud mod Århusvej, den største indfaldsvej til Grenå centrum.
Fleksibelt og optimal udnyttelse af lejemålets i alt 362,1 m2. Butikken er lys og præsentabelt og ligger i attraktivt erhvervskompleks, der er opført i moderne, ensartede og retlinede materialer.
Butikken består af:
- Et stort, regulært og søjlefrit butikslokale på ca. 340 m2 med gode, store facadevinduer og godt lysindfald fra ovenlysvinduer
- Høj port og gode tilkørselsforhold
- Mellemgang med adgang fra butik til:
- Flot nyindrettet køkken/kantine
- Toilet med bad
- Rigeligt med P-pladser
Et yderst præsentabelt lejemål til en meget billig leje.
De viste billeder er taget inden lejemålet blev opdelt i mindre enheder.
Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 4 må påregnes.
Fakta
- Anvendelse: Detailbutik
- Areal: 362,1
- Stand: Nyistandsat
- Opsigelsesvarsel: 6 måneder
- Uopsigelighed: Ingen
- Momsregistreret: Ja
- Ledigt: Nu
Økonomi
- Leje pr. m² pr. år: 433
- Husleje pr. md: 13.054
- Skat/afgift pr. md: 332
- Fællesomk. pr. md: 241
- Depositum: 6 måneders leje
- Varme: Fjernvarme efter egen måler
Kontakt
Rugvænget 2B, 8500 Grenå
