Islevdalvej 35-65, 2610 Rødovre
Fra ejendommen er der kun ca. 200 meter til motorvej E55, 1,5 km til Nordre Ringvej O3 og Frederikssundmotorvejen, hvilket gør placeringen ideel, hvad enten man skal mod nord eller mod syd. Og med kun ca. 11 km til Rådhuspladsen og indfaldsvejen lige uden for døren er placeringen også ideel i forhold til København.
Ejendommen ligger på bedste plads i et meget attraktivt erhvervsområde - lige i krydset Jyllingevej/Islevdalvej overfor Toys"R"us - hvor 32.000 biler passerer dagligt. Flere af lejemålene har værdifuld skiltningsmulighed mod Jyllingevej eller Islevdalvej.
Ejendommen er delvis indhegnet med aflåselige porte og rundt om ejendommen er der gode til- og frakørselsforhold for såvel lastbiler som personbiler. På ejendommen er der gode, gratis P-forhold for lejere og gæster.
Lejemålet er en del af ejendommen Islevdalvej 35-65, med i alt 18 lejemål, fordelt på 2 bygninger. Den ene er fortrinsvis til kontor og butik til f.eks. engroshandel, showroom eller særligt pladskrævende varer. Den anden bygning har gode lager- og produktionslokaler i stueplan med gode porte og regulære, søjlefri haller velegnet til håndværk, service, lettere produktion/montage, bygge/anlæg, lager, transport/logistik og lign.
Øvrige Forhold
Lejeregulering
Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års lejeForsikringsforhold
Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.
Renholdelse/Vedligeholdelse
Udvendig vedligeholdelse
Udføres af udlejerUdvendig renholdelse
Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifterSnerydning/saltning
Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifterIndvendig vedligeholdelse
Udføres af lejerRenovation
Udføres af lejerPlanforhold
- Zonestatus: Byzone
- Vejforhold: Offentlig
- Lokalplan: 70. Erhvervsområde omkring Islevdalvej og HvidsværmervejLokalplan: 121. Skiltning i erhvervsområderne Islevdalvej og Valhøjs
