Håndværkervej 24E, 9000 Aalborg
Nyistandsatte erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for handel, lager, produktion og service med tilhørende kontor/velfærd. Der er kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg Centrum. Gode parkeringsforhold.
299 m2 stor, regulær og højloftet, søjlefri hal med hejseport i enden. Velisoleret med pæne vægge i delvis gule mursten og hvidmalede, ovenlys, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme. Fra hallen er der to adgange til kontoret.
Kontor og velfærdsafdeling på i alt 86 m2 i høj standard med virkeligt godt lysindfald fra store vinduer langs hele den ene side bestående af:
- Godt, regulært forkontor med fordør og adgang til hal
- Kontor/mødelokale med adgang til køkken og toilet
- Depot/kopirum
- Pænt mindre køkken
- Toilet med bad
Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 4 må påregnes.
Fakta
-
Anvendelse: Lager
Produktion - Areal: 385
- Stand: Nyistandsat
- Opsigelsesvarsel: 6 måneder
- Uopsigelighed: Ingen
- Momsregistreret: Ja
- Ledigt: Nu
Økonomi
- Leje pr. m² pr. år: 357
- Husleje pr. md: 11.432
- Skat/afgift pr. md: 662
- Fællesomk. pr. md: 383
- Depositum: 6 måneders leje
- Varme: Fjernvarme efter egen måler
Kontakt
Håndværkervej 24E, 9000 Aalborg
