Håndværkervej 24E, 9000 Aalborg

Nyistandsatte erhvervslokaler i Aalborgs bedste håndværkerkvarter. Yderst velegnet til mange former for handel, lager, produktion og service med tilhørende kontor/velfærd. Der er kun 400 meter til E45. Tæt på Aalborg Centrum. Gode parkeringsforhold.

299 m2 stor, regulær og højloftet, søjlefri hal med hejseport i enden. Velisoleret med pæne vægge i delvis gule mursten og hvidmalede, ovenlys, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme. Fra hallen er der to adgange til kontoret.

Kontor og velfærdsafdeling på i alt 86 m2 i høj standard med virkeligt godt lysindfald fra store vinduer langs hele den ene side bestående af:

  • Godt, regulært forkontor med fordør og adgang til hal
  • Kontor/mødelokale med adgang til køkken og toilet
  • Depot/kopirum
  • Pænt mindre køkken
  • Toilet med bad
Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 4 må påregnes.

Fakta

  • Anvendelse: Lager
    Produktion
  • Areal: 385
  • Stand: Nyistandsat
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder
  • Uopsigelighed: Ingen
  • Momsregistreret: Ja
  • Ledigt: Nu

Økonomi

  • Leje pr. m² pr. år: 357
  • Husleje pr. md: 11.432
  • Skat/afgift pr. md: 662
  • Fællesomk. pr. md: 383
  • Depositum: 6 måneders leje
  • Varme: Fjernvarme efter egen måler

Kontakt

Håndværkervej 24E, 9000 Aalborg

*



*






* skal udfyldes